新湖景住宅项目揭晓！超低容积率引关注

大泽湖地区再添新住宅项目，嘉宇璟瑞府已获得建设用地规划许可，成为嘉宇在该区域的又一力作。该地块为2025年11月中旬取得的054号地块，位于大泽湖街道银杉路与雅旺路交叉口的西北角，与热销的嘉宇璟琇府仅一街之隔，展现了嘉宇对这一板块的信心。这块地净用地面积约为44.68亩，容积率不超过2.0，保证了未来居民的居住舒适度以及社区绿化空间的充分利用。

根据备案信息，项目规划包含9栋住宅以及相关配套设施，总建筑面积约为8万平方米，主要以住宅产品为主，少量商业配套。项目面向近三千亩的湿地公园，地理位置优越，生态环境良好。同时，距离地铁4号线北延线星月北路站仅约800米，交通便利，周边购物中心如砂之船奥莱和月亮岛天街等配套设施齐全。

当前，大泽湖市场已涌现出多个在售楼盘，竞争激烈。嘉宇璟琇府在这片区中表现尤其突出，以其相对亲民的价格、卓越的品质以及高得房率获悉市场的热捧，成为长沙地区的高人气项目，验证了嘉宇的市场认可度。 球友会

目前，嘉宇璟瑞府已完成备案，并获得建设用地规划许可证。关于楼栋布局、户型设计和产品定位的具体信息尚未发布，后续的产品、价格和开盘时间仍需等待官方进一步公告。大泽湖的临湖住宅地块本就稀缺，这一容积率2.0的纯住宅新项目，值得持续关注！